О проведении и результатах второго собрания

В очередной раз собравшиеся члены СТ Волна не захотели выслушать не только повестку дня, но и необходимые разъяснения по поводу критической ситуации, сложившейся вокруг товарищества. Смысл препираний сводился к тому, что проводимые собрания не должны проводится юристом Кропотиной О.С., поскольку она не полномочна представлять СТ. Присутствующими была продемонстрирована газета «Победа», в которой Боженко В.В. сообщал о проведении общего собрания 02.03.2019 г. (фото газеты будет размещено в разделе Фотоальбомы). На нем, мол, и разрешаться все вопросы, касающиеся как выбора членов правления, так и оформления границ Волны и пр. А до сего момента, нечего и поднимать вопросы.

Кропотина О.С. объяснила, что она в полном праве, поскольку организовывает собрание от лица ее доверителей, которые желают как можно быстрее оформить свои участки. Такое пояснение не принесло должного понимания со стороны оппозиционно настроенных присутствующих. Раздавались упреки, и даже прямые оскорбления в адрес юриста. Больше всех усердствовал бывший глава пгт Орджоникидзе Дубинин М.Н., фактически сорвав собрание. Нет, он не слал оскорбления, а просто перебивал Кропотину О.С. на каждом слове, вставляя свои замечания и проявляя никому не нужную излишнюю компетентность. Первое с чего Дубинин М.Н. начал, что на «СТ ВОЛНА ВСЕ ХОРОШО... и ВСЕ ЗАКОННО», зачитывал при этом выписки из документов и т.д. Раздавал необоснованные обещания по поводу проведения газа в дома садоводов - «Приходите, приносите (документы), проведем».

Прорвавшись сквозь необоснованную критику, Кропотина О.С. ссылаясь на нормативные документы АРК 2007 года и Республики Крым 2015 года пояснила, что граждане в границах СТ Волна массово получают отказы Госкомрегистра по причине существования ОБРЕМЕНЕНИЯ части Волны (см. фото в Фотоальбомах), и что необходимо подать досудебную претензию лицам наложившим обременения, а после идти в суд.

Дубинин М.Н. задал вопрос, а что будет, если в суде Кропотина О.С. проиграет. На что был дан ответ: то, что ВНЕ ЗАКОНА СЕГОДНЯ, ТАКОВЫМ И ОСТАНЕТСЯ ЕСЛИ ПРОИГРАЕМ. То есть если не заявлять о нарушении прав садоводов, то садоводы согласны с обременением их прав – проявляя молчаливое согласие, и могут ИСТЕЧЬ сроки обжалования обременений в суде.

Затем Дубинин М.Н. старался убедить всех, что проблема с обременением несущественна, ссылаясь при этом на карты лесхоза 1999 года. Но когда он узнал что Кропотина О.С. была в лесхозе в Старом Крыму и сфотографировала те же карты по состоянию на 2011 и 2012 гг., в которых нет земель СТ волна с обременением лесхоза, не стал предъявлять гражданам свою карту. Ему также был предоставлен документ об установлении границ пгт. Орджоникидзе по состоянию на 2005 г., и высказана просьба, представить юридическую помощь БЕСПЛАТНО, и как бывший глава поселка припомнить, какими были границы поселка, когда и кем изменялись. На камеру Дубинин М.Н. пообещал к 02.03 предоставить эту информацию.

После этого он иронично отозвался о неудачной встрече Кропотиной О.С. с замминистром Экологии РК Крым Компанейцем С.В. Последний же заявил на диктофон, что под Лесную амнистию СТ Волна не под подает, и «по Волне он все знает и он готов идти под снос» при этом ссылался на Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (см. Глава 2, Статья 10; также, см. запись приложении или вкладку Файлы с 30-той секунды).

Статья 10. Особенности перевода земель особо охраняемых территорий и объектов или земельных участков в составе таких земель в другую категорию, а также перевода земель или земельных участков в составе таких земель из других категорий в земли особо охраняемых территорий и объектов

(в ред. Федерального закона от 30.10.2007 N 240-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Перевод земель особо охраняемых территорий и объектов или земельных участков в составе таких земель в другую категорию осуществляется при наличии положительных заключений государственной экологической экспертизы и иных установленных федеральными законами экспертиз в соответствии с законодательством Российской Федерации об охране окружающей среды в случае, если их использование по целевому назначению ввиду утраты ими особого природоохранного, научного, историко-культурного, эстетического, рекреационного, оздоровительного и иного особо ценного значения невозможно.

2. Перевод земель другой категории или земельных участков в составе таких земель в земли особо охраняемых территорий и объектов (за исключением земель населенных пунктов) допускается в случае:

1) создания особо охраняемых территорий;

2) создания туристско-рекреационных особых экономических зон;

3) в иных установленных Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами случаях.

(часть вторая введена Федеральным законом от 30.10.2007 N 240-ФЗ)

3. Установление или изменение границ туристско-рекреационной особой экономической зоны, а также включение земельных участков в границы туристско-рекреационной особой экономической зоны либо исключение земельных участков из границ туристско-рекреационной особой экономической зоны является переводом земель особо охраняемых территорий и объектов или земельных участков в составе таких земель в другую категорию либо переводом земель или земельных участков в составе таких земель из других категорий в земли особо охраняемых территорий и объектов.

(часть третья введена Федеральным законом от 30.10.2007 N 240-ФЗ)

4. Сведения о кадастровых номерах земельных участков, включенных в границы туристско-рекреационной особой экономической зоны или исключенных из границ туристско-рекреационной особой экономической зоны, направляются в порядке, предусмотренном статьей 5 настоящего Федерального закона, органом управления особой экономической зоной в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного земельного кадастра, для внесения соответствующих изменений в документы государственного земельного кадастра.

Положительные результаты собрания.

1.На действия предпринимаемые юристом Кропотиной О.С. в правовом поле, по просьбе доверителей – садоводов СТ Волна, наконец-то наступила реакция бывшего председателя товарищества Боженко В.В. Он объявил о готовящемся общем собрании. Но на повестке дня не стоит ряд острых вопросов садоводов. Данную повестку член правления Утробин  Анатолий вынужден расширить с целью защиты прав садоводов и приведения в соответствие СТ Волна ФЗ №217, в рамках полномочий утвержденных  пп.2 п.7 ст.18 ФЗ №217.

2.Дубинин М.Н., изображающий из себя доверенное лицо от якобы члена СТ, имя и адрес которого стесняется назвать, пообещал в ближайший понедельник подготовить для Боженко В.В. в адрес СОВМИНА принявшего решения по обременению, Лесхоза принявшего на баланс и ГОСКОМРЕГИСТРА разместившего поверх частных земель земли лесхоза, досудебные письма, содержащие просьбу в досудебном порядке убрать незаконные обременения земель садоводов.

Поскольку тролли десятками пишут гадости на сайт и засоряют анонимно комментарии, были организованы Вайбер - 89787226429 и Ватсап - 89781251959 группы. Тут им приходится трудно с необоснованной критикой, так как на все нормативные акты даны официальные источники.

Присоединяйтесь, задавайте больше вопросов. Чем больше Вы будете проявлять сознательную активность, тем быстрее решатся вопросы с правом, светом, газом и дорогами.

https://youtu.be/9okMx9XZk3Q

<iframe width="640" height="360" src="https://www.youtube.com/embed/9okMx9XZk3Q" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen></iframe>